一、引言

公屋申請是香港許多低收入家庭的重要選擇，尤其是二人家庭。公屋申請流程雖然看似簡單，但涉及多項資格審查，包括入息限額、資產限額等。本文旨在提供一份清晰的二人家庭公屋申請指南，幫助申請者了解最新的入息及資產標準，並掌握申請技巧，提高成功率。

二、二人家庭申請資格詳細說明

申請公屋的二人家庭需符合香港房屋委員會設定的入息及資產限額。以下是2023年的最新標準：

入息限額：最新標準及計算方法

二人公屋入息上限為每月HK$18,690。入息計算包括所有家庭成員的工資、津貼、獎金等，但不包括強積金供款。若申請者或家庭成員有兼職收入，也需一併申報。

資產限額：包括現金、股票、物業等

公屋住戶資產限額為HK$369,000。資產範圍包括現金、存款、股票、基金、物業等。若申請者擁有物業，需提供估價報告，並計算在資產總值內。

居住年期及其他要求

申請者需年滿18歲，並在香港居住滿7年。此外，申請者及其家庭成員不得擁有任何住宅物業，且過去一年內不得轉讓物業。

三、準備申請文件清单

申請公屋需提交多種文件，以下為詳細清单：

• 身份證明文件：香港身份證副本、出生證明（如適用）
• 入息證明文件：最近3個月的糧單、銀行月結單、稅單等
• 資產證明文件：股票結單、基金報表、物業估價報告等
• 其他相關文件：結婚證書（如適用）、離婚證明（如適用）

四、入息及資產申報注意事項

申請公屋時，如實申報入息及資產至關重要。隱瞞或虛報可能導致申請被拒，甚至面臨法律責任。若遇到特殊情況（如失業、疾病），應主動向房屋署說明，並提供相關證明文件。

五、申請流程详解

公屋申請流程包括以下步驟：

遞交申請表的方式：網上申請、郵寄申請等

申請者可透過房屋署網站遞交網上申請，或郵寄申請表至房屋署。網上申請較為便捷，且可即時確認提交狀態。

面試及審查流程

房屋署會安排面試，核實申請者的入息及資產情況。面試時需攜帶正本文件以供核對。

如何查詢申請進度

申請者可透過房屋署熱線或網站查詢申請進度。一般審核時間為數月至一年不等。

六、常見問題解答（FAQ）

關於入息限額的常見問題

Q：兼職收入是否計入二人公屋入息上限？
A：是，所有收入（包括兼職）均需計入公屋2人入息。

關於資產限額的常見問題

Q：股票投資是否計入公屋住戶資產限額？
A：是，股票市值需計入資產總值。

關於申請流程的常見問題

Q：申請後多久會收到面試通知？
A：通常為3至6個月，視申請人數而定。

七、總結：掌握申請技巧，提高成功率

申請公屋需仔細準備文件，並如實申報入息及資產。了解最新標準及流程，可避免常見錯誤，提高申請成功率。若有不確定之處，建議諮詢房屋署或專業人士。